Uncategorized オーストラリアの住宅価格は高いし、まだ高くなる見込み
オーストラリアの主要都市である、シドニー、メルボルン、アデレードの住宅価格が、英語圏の都市で見た場合に世界でも高い部類に入る、ということらしい。 アメリカのデモグラフィアが公表した2023年の世界の英語圏の主要都市の住宅価格が年収の何倍にな...
Uncategorized 金融ニュース 住宅供給問題の解決は、いつめどに解決するのかよくわからん。
オーストラリアの住宅価格上昇、家賃上昇の問題は、個人の生活面の大きな問題の一つとして存在している。そのため、政治家は解消のために、住宅建設を推進すること(供給増加)と移民流入の抑制(需要減少)の両面で動いている。 後者の移民流入に関しての統...
金融ニュース 豪失業率は小幅改善しているが、続くのかは疑問
オーストリアの失業率が4％で前月から0.1％低下して改善している状況。数値は改善しており、その要因を見ると、フルタイムの労働者が減少、パートタイムの労働者は増加、失業者も減少という状況。労働参加率は66.8％で横ばいで推移。 別の情報では、...
金融ニュース オーストラリアの住宅価格と家賃が上昇しているのは自然な流れ
2024年1月から3月の期間において、オーストラリアの住宅賃料は3.3％上昇したとのこと。 かれこれ何年経ったのか分からなくなるほど、住宅価格の上昇と家賃の高騰については話題になっているので、ニュース自体に関しては特段の驚きはない。少しだけ...
金融ニュース 豪のGDPは成長しているが、低成長
2024年1月ー3月の豪GDPの成長率が＋0.1％と公表された。予想の0.2％よりも低い成長率となったが、引き続き成長している結果は確認された。 気になった点は、家計の支出は増加しているが、電気代やガス代など生活必需品関連の支出が牽引してい...
金融ニュース 所得減税が住宅価格上昇につながるとの見方
オーストラリアのモーゲージバンク(Mortgage Choise)が、今年度の個人の所得減税の影響によって、住宅価格が一部上昇する可能性があるとコメントしている。 流れ後しては、一定の所得階層の家計に対して、所得減税が行われることで可処分所...
金融ニュース 住宅ローンの延滞率が上昇する過程
オーストラリアの住宅ローンの延滞率が上昇しているというレポートがMoody‘sから公表された。結果としては、30日延滞率が上昇しているという話。そもそも、Moody‘sがこのような調査をしているのは、住宅ローン証券化商品に格付を付与していて...
Uncategorized 物価は上昇、小売は鈍化なので、景況感は低下方向になりそう
オーストラリアの4月の小売売上高は357億ドルで前月比で0.1％増加しているが、前月の増加率が0.4％だったので鈍化方向になっている。減税などあるが、年内は低迷が継続しそうな状況。 売上高での計測になるので、安い商品を多く消費することで売上...
Uncategorized 制度を調整すると企業行動に現れる典型パターン(設備投資と減価償却)
オーストラリアのCBA(コモンウェルス銀行)によると、2023年7月から2024年3月の企業向けの自動車ローンと設備投資向けローンの残高が前年同期比で22％増加した、ということ。中でも電気自動車向けのローンの残高が3倍以上になったらしい。 ...
企業ニュース 電力供給が十分でないとネットゼロは遠い。
オーストラリアのNSW州政府が、石炭火力発電所の操業機関延長に対して補助金を出すということになった。発電所はオリジン・エナジーが保有しているエラリング石炭火力発電所というもので、当初は2025年8月に操業停止の計画だったが、今回2年間の延長...